Estimation théorique
Rue de Labernède,40350 Mimbaste (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Labernède,40350-Mimbaste indique un avis de valeur compris entre 217.000€ et 245.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.170€ et 2.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.222€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.222€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gaas (40101), comprenant 504 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,52€, à 10,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 652€ et 1.046€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 217.000€ et 245.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.222€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.222€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gaas (40101), comprenant 504 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,52€, à 10,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 652€ et 1.046€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-08 | 299 | RUE DE LABERNEDE | 5 | 151 | 1437 | 253000€ | 1675€ |
2020-11-06 | 281 | RUE DE LABERNEDE | 5 | 98 | 1500 | 162500€ | 1658€ |
2022-10-10 | 311 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 105 | 854 | 251860€ | 2399€ |
2022-05-31 | 150 | RUE DE LABERNEDE | 5 | 83 | 1000 | 212000€ | 2554€ |
2021-01-29 | 115 | RUE DE LABERNEDE | 5 | 136 | 1190 | 309550€ | 2276€ |
2019-09-12 | 195 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 140 | 750 | 210000€ | 1500€ |
2019-08-09 | 372 | RUE DE LA POSTE | 5 | 116 | 800 | 238010€ | 2052€ |
2020-04-21 | 279 | RTE DE LA FONTAINE | 5 | 103 | 160 | 183000€ | 1777€ |
2022-10-17 | 34 | RUE DE LA STATION SNCF | 4 | 83 | 1316 | 241700€ | 2912€ |
2020-10-08 | 84 | ALL DES PLATANES | 6 | 128 | 607 | 243000€ | 1898€ |
2019-08-06 | 81 | RUE DE LAUGARET | 5 | 108 | 1300 | 250000€ | 2315€ |
2022-04-05 | 134 | RTE DE SAUGNAC | 3 | 83 | 415 | 270000€ | 3253€ |
2020-06-19 | 318 | BOURG | 4 | 75 | 875 | 45000€ | 600€ |
2021-06-04 | 141 | RUE DES SPORTS | 5 | 97 | 1640 | 278388€ | 2870€ |
2023-05-25 | 262 | PL DE L'EGLISE | 6 | 112 | 1438 | 66600€ | 595€ |
2020-06-10 | 2 | PL DE L'EGLISE | 3 | 123 | 530 | 95000€ | 772€ |
2020-09-04 | 108 | PL DE L'EGLISE | 3 | 68 | 802 | 100000€ | 1471€ |
2019-10-09 | 19 | RUE DU BERGERON | 6 | 180 | 765 | 120000€ | 667€ |
2023-03-08 | 572 | RTE DE LA FONTAINE | 8 | 310 | 1884 | 757000€ | 2442€ |
2020-02-27 | 236 | RUE DE LA PLATRIERE | 5 | 155 | 853 | 237400€ | 1532€ |
2021-01-08 | 178 | RUE DU BERGERON | 4 | 91 | 936 | 195000€ | 2143€ |
2020-05-29 | 201 | RUE DU BERGERON | 4 | 96 | 806 | 225000€ | 2344€ |
2022-07-13 | 178 | RUE DU BERGERON | 4 | 91 | 693 | 192000€ | 2110€ |
2020-02-04 | 203 | RUE DU BERGERON | 4 | 95 | 1073 | 160000€ | 1684€ |
2022-02-11 | 245 | RUE DU BERGERON | 7 | 120 | 800 | 255000€ | 2125€ |
2022-08-29 | 26 | RUE DU BERGERON | 6 | 160 | 800 | 261800€ | 1636€ |
2019-07-25 | 279 | RUE DU POUY | 3 | 75 | 1090 | 189000€ | 2520€ |
2021-03-08 | 514 | RUE DE LA PLATRIERE | 5 | 110 | 1200 | 427350€ | 3885€ |
2022-07-26 | 88 | RTE DE TIRECULOTTE | 2 | 63 | 281 | 70000€ | 1111€ |
2019-10-01 | 358 | RTE DE FERRAN | 6 | 138 | 656 | 90000€ | 652€ |
2020-11-13 | 423 | RUE DU POUY | 5 | 168 | 2605 | 389000€ | 2315€ |
2023-05-23 | 772 | RTE DE BILHERE | 3 | 98 | 0 | 350711€ | 3579€ |
2020-01-07 | 845 | RTE DE SAUGNAC | 5 | 122 | 1335 | 242080€ | 1984€ |
2021-06-17 | 355 | RTE DE CAP DE CARRERE | 5 | 118 | 876 | 250000€ | 2119€ |
2021-11-19 | 35 | CHE DE CORDEMULET | 3 | 56 | 265 | 105185€ | 1878€ |
2021-05-11 | 436 | RTE DE CAP DE CARRERE | 5 | 92 | 270 | 151300€ | 1645€ |
2021-06-07 | 1167 | RTE DE SAUGNAC | 5 | 131 | 1240 | 192200€ | 1467€ |
2019-07-08 | 339 | RTE DE DAX | 5 | 93 | 4924 | 180000€ | 1935€ |
2019-08-30 | 1336 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 108 | 557 | 105000€ | 972€ |
2021-08-09 | 1199 | RTE DE CAP DE CARRERE | 6 | 165 | 1640 | 498899€ | 3024€ |
2022-06-24 | 1386 | RTE DE LA FONTAINE | 3 | 66 | 510 | 166000€ | 2515€ |
2020-02-18 | 151 | RTE DE DAX | 5 | 110 | 763 | 121000€ | 1100€ |
2021-07-05 | 84 | RTE DE LABORDE | 9 | 397 | 1050 | 695000€ | 1751€ |
2023-03-31 | 605 | CHE DE BERNADET | 6 | 143 | 824 | 226500€ | 1584€ |
2020-12-16 | 91 | CHE D'ARREYERT | 6 | 160 | 1247 | 240000€ | 1500€ |
2021-04-30 | 367 | RTE DE LA GARE DU TRAM | 7 | 168 | 2336 | 227000€ | 1351€ |
2019-10-08 | 1116 | RTE D ORTHEZ | 4 | 103 | 633 | 155000€ | 1505€ |
2022-01-26 | 171 | CHE D'ARREYERT | 5 | 97 | 1510 | 60000€ | 619€ |
2023-03-09 | 2881 | RTE DE DAX | 5 | 73 | 1210 | 190000€ | 2603€ |
2020-02-10 | 107 | RTE DU GUION | 4 | 90 | 735 | 210000€ | 2333€ |
2022-07-08 | 107 | RTE DU GUION | 4 | 90 | 735 | 238961€ | 2655€ |
2019-10-28 | 241 | RTE DE CLERMONT | 6 | 158 | 2065 | 145000€ | 918€ |
2019-12-10 | 984 | RTE DES MARTES | 6 | 128 | 1535 | 333500€ | 2605€ |
2021-02-12 | 866 | IMP DU POUBLANC | 6 | 137 | 539 | 186260€ | 1360€ |
2022-06-24 | 1777 | RTE D'ORTHEZ | 5 | 93 | 1000 | 110000€ | 1183€ |
2020-11-24 | 1777 | RTE D'ORTHEZ | 5 | 93 | 1110 | 210612€ | 2265€ |
2023-05-12 | 372 | RTE DE CLERMONT | 4 | 122 | 800 | 303500€ | 2488€ |
2022-01-06 | 801 | RTE DE PACHIOU | 7 | 148 | 770 | 395000€ | 2669€ |
2022-12-07 | 525 | RTE DE CLERMONT | 5 | 125 | 1346 | 378200€ | 3026€ |
2021-06-04 | 20 | CHEM D'ARRISSALOT | 5 | 120 | 500 | 133000€ | 1108€ |
2021-12-30 | 1294 | RTE DES MARTES | 5 | 117 | 800 | 114276€ | 977€ |
2020-06-25 | 60 | CHE DES BASTES | 4 | 108 | 2352 | 160000€ | 1481€ |
2021-12-20 | 11 | RUE FRANCIS JAMMES | 3 | 110 | 1022 | 195000€ | 1773€ |
2022-07-22 | 1665 | RTE D'ARZET | 4 | 90 | 1901 | 346500€ | 3850€ |
2020-12-11 | 2 | IMP DES JONQUILLES | 5 | 124 | 1969 | 200000€ | 1613€ |
2020-10-13 | 135 | RUE DE LA LIBERTE | 8 | 180 | 397 | 262000€ | 1456€ |
2021-07-01 | 679 | RTE DE POUYMAYOU | 6 | 225 | 700 | 210000€ | 933€ |
2019-06-20 | 18 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 124 | 1351 | 282808€ | 2281€ |
2023-05-26 | 12 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 122 | 1092 | 305000€ | 2500€ |
2019-11-26 | 184 | IMP DE GOURBEIGT | 4 | 80 | 1400 | 123000€ | 1538€ |
2022-01-14 | 8 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 90 | 1703 | 209900€ | 2332€ |
2020-06-23 | 244 | IMP DU POUBLANC | 4 | 93 | 863 | 208000€ | 2237€ |
2022-06-01 | 1720 | RTE D'ORTHEZ | 5 | 115 | 499 | 140000€ | 1217€ |
2023-03-20 | 320 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 127 | 700 | 120000€ | 945€ |
2022-10-03 | 1235 | CHEM DE LOUSTALOT | 7 | 250 | 1450 | 463480€ | 1854€ |
2022-12-02 | 145 | RUE DU MOULIN D'ORO | 4 | 154 | 1000 | 488276€ | 3171€ |
2021-12-17 | 1559 | RTE DE DAX | 4 | 80 | 505 | 140000€ | 1750€ |
2020-09-04 | 385 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 62 | 203 | 80000€ | 1290€ |
2020-12-09 | 2681 | CHEM DE MONTPEYROUX | 5 | 152 | 830 | 377000€ | 2480€ |
2019-08-28 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 100 | 1394 | 240000€ | 2400€ |
2021-06-09 | 42 | RTE DE LEHOUZE | 3 | 99 | 2799 | 370000€ | 3737€ |
2019-10-14 | 2237 | CHEM DE MONTPEYROUX | 7 | 180 | 2620 | 370000€ | 2056€ |
2019-07-18 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 123 | 1100 | 227000€ | 1846€ |
2021-07-05 | 1896 | RTE DE MIMBASTE | 4 | 110 | 905 | 188800€ | 1716€ |
2022-09-19 | 140 | RTE DE ST PANDELON | 4 | 128 | 684 | 230000€ | 1797€ |
2020-09-08 | 170 | AV J.C. DE BORDA | 5 | 146 | 1100 | 274500€ | 1880€ |
2021-05-27 | 383 | CHE DE CHECQS | 6 | 191 | 2538 | 253248€ | 1326€ |
2021-11-03 | 205 | AV J.C. DE BORDA | 4 | 104 | 1270 | 257456€ | 2476€ |
2020-05-07 | 380 | AV J.C. DE BORDA | 7 | 270 | 4673 | 240000€ | 889€ |
2022-02-14 | 409 | CHE DE CHECQS | 4 | 84 | 1424 | 218850€ | 2605€ |
2023-04-22 | 1025 | RTE DE LA FORET | 2 | 70 | 930 | 50000€ | 714€ |
2021-06-10 | 2 | RUE JOSEPH CORAN | 5 | 96 | 1250 | 200000€ | 2083€ |
2023-06-22 | 4 | RUE JOSEPH CORAN | 5 | 113 | 1228 | 260000€ | 2301€ |
2023-06-08 | 1170 | RTE D'ORTHEZ | 4 | 110 | 1558 | 200000€ | 1818€ |
2022-08-02 | 185 | RTE DE BENESSE | 5 | 160 | 507 | 281500€ | 1759€ |
2020-09-07 | 1242 | CHEM DE MONTPEYROUX | 3 | 78 | 480 | 179000€ | 2295€ |
2023-04-14 | 1090 | RTE DE DAX | 5 | 157 | 417 | 232489€ | 1481€ |
2021-12-29 | 80 | RTE DE CAMBRAN | 4 | 112 | 500 | 167000€ | 1491€ |
2021-05-27 | 11 | RUE JOSEPH CORAN | 4 | 80 | 1018 | 184000€ | 2300€ |
2019-07-02 | 45 | RTE DE CAMBRAN | 6 | 205 | 719 | 64000€ | 312€ |
2022-10-19 | 645 | RTE DU CAMPAS | 5 | 134 | 4000 | 155000€ | 1157€ |
2022-03-04 | 1075 | RTE D'ORTHEZ | 3 | 82 | 1247 | 245000€ | 2988€ |
2022-12-14 | 95 | RTE DE CAMBRAN | 4 | 95 | 1013 | 195000€ | 2053€ |
2021-11-05 | 555 | RUE DE PORTEDIJEAUX | 4 | 106 | 1176 | 245000€ | 2311€ |
2022-08-04 | 11 | PL DES CHENES | 4 | 99 | 802 | 255000€ | 2576€ |
2020-12-03 | 7 | RUE DES GENETS | 4 | 88 | 1084 | 246000€ | 2795€ |
2021-11-02 | 775 | RUE DE L'EGLISE DE CAMBRAN | 8 | 208 | 1000 | 496000€ | 2385€ |
2021-05-11 | 299 | CHEM DE POUSQUERE | 5 | 106 | 1792 | 200000€ | 1887€ |
2021-02-05 | 22 | CHEM DE LAHORE | 4 | 84 | 1154 | 132000€ | 1571€ |
2023-06-16 | 247 | IMP HAOUT D'IBARTHE | 5 | 116 | 2291 | 205000€ | 1767€ |
2019-07-17 | 8 | RUE DU PAYS D'ORTHE | 4 | 124 | 1065 | 225000€ | 1815€ |
2021-08-09 | 4 | RUE DU PAYS D'ORTHE | 3 | 72 | 851 | 135000€ | 1875€ |
2021-01-21 | 680 | RUE DE PORTEDIJEAUX | 3 | 76 | 59441 | 106000€ | 1395€ |
2022-08-05 | 6 | RUE D'ALBRET | 5 | 128 | 1154 | 337000€ | 2633€ |
2022-09-23 | 1 | IMP DES AJONCS | 4 | 93 | 1215 | 317800€ | 3417€ |
2022-05-17 | 22 | CHEM DE LAHORE | 3 | 77 | 976 | 100000€ | 1299€ |
2020-08-11 | 30 | CHEM DE MONTPEYROUX | 4 | 68 | 2165 | 155000€ | 2279€ |
2023-04-12 | 30 | CHEM DE MONTPEYROUX | 4 | 68 | 2165 | 392176€ | 5767€ |
2019-12-13 | 5 | RUE D'ALBRET | 4 | 100 | 923 | 258000€ | 2580€ |
2020-11-27 | 5 | RUE D'ALBRET | 4 | 100 | 923 | 319500€ | 3195€ |
2021-05-28 | 12 | RUE DU PAYS D'ORTHE | 4 | 90 | 1165 | 215000€ | 2389€ |
2019-11-05 | 801 | RTE DE DAX | 4 | 120 | 691 | 257493€ | 2146€ |
2022-02-17 | 580 | RTE DE ST PANDELON | 6 | 206 | 8756 | 200000€ | 971€ |
2022-11-15 | 285 | RTE DE CAMBRAN | 4 | 112 | 800 | 150000€ | 1339€ |
2020-02-10 | 869 | CHEM DE MONTPEYROUX | 4 | 127 | 2817 | 232000€ | 1827€ |
2022-02-04 | 480 | RUE CONDORCET | 4 | 101 | 1231 | 255000€ | 2525€ |
2020-09-28 | 875 | RUE DE PORTEDIJEAUX | 5 | 177 | 2804 | 355000€ | 2006€ |
2019-08-13 | 375 | RTE DE HARDETTE | 4 | 162 | 1000 | 310000€ | 1914€ |
2022-06-28 | 846 | RTE DE DAX | 6 | 139 | 1056 | 230448€ | 1658€ |
2020-02-26 | 1 | IMP DU TURSAN | 3 | 88 | 800 | 173000€ | 1966€ |
2021-11-30 | 203 | RTE DE MAYSOUN | 4 | 98 | 700 | 274500€ | 2801€ |
2020-05-07 | 375 | CHEM DE MONTPEYROUX | 6 | 165 | 500 | 160000€ | 970€ |
2019-08-12 | 300 | RUE DE L'EGLISE DE CAMBRAN | 6 | 251 | 999 | 260000€ | 1036€ |
2021-10-21 | 102 | RTE DE MAYSOUN | 6 | 132 | 527 | 267000€ | 2023€ |
2021-12-20 | 255 | RUE DE LA VIEILLE FORGE | 4 | 92 | 877 | 190800€ | 2074€ |
2020-01-17 | 6 | IMP DU TURSAN | 4 | 85 | 474 | 188000€ | 2212€ |
2020-05-13 | 12 | RUE D'ALBRET | 7 | 161 | 527 | 229000€ | 1422€ |
2021-11-25 | 12 | RUE D'ALBRET | 7 | 161 | 700 | 389500€ | 2419€ |
2019-07-16 | 13 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 103 | 1102 | 281000€ | 2728€ |
2019-12-17 | 8 | IMP DU TURSAN | 4 | 93 | 1009 | 188000€ | 2022€ |
2020-09-24 | 14 | RUE D'ALBRET | 4 | 104 | 700 | 190000€ | 1827€ |
2022-07-07 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 122 | 934 | 329000€ | 2697€ |
2021-08-10 | 3423 | RTE D'ESTIBEAUX | 5 | 134 | 860 | 259000€ | 1933€ |
2020-01-30 | 15 | IMP DE LA LEYRE | 4 | 92 | 493 | 190000€ | 2065€ |
2022-02-09 | 164 | CHEM DE TUYEROT | 5 | 99 | 1520 | 212000€ | 2141€ |
2020-01-27 | 4 | RUE DU MARENSIN | 4 | 100 | 733 | 194000€ | 1940€ |
2021-10-29 | 710 | RTE DE CAMBRAN | 4 | 110 | 1124 | 286850€ | 2608€ |
2019-08-09 | 4 | RUE DU MARENSIN | 4 | 100 | 490 | 169010€ | 1690€ |
2023-05-26 | 2095 | RTE DE CLERMONT | 4 | 150 | 700 | 462500€ | 3083€ |
2022-06-28 | 650 | RTE DE BENESSE | 7 | 250 | 3852 | 475750€ | 1903€ |